PALAZZETTO IN VENDITA CENTRO STORICO
Vendita €950.000 - Palazzo - Palazzetto
I519V 384 6 Camere da letto 6 Bagni 1988 Anno di costruzione

VIA XX SETTEMBRE, annesso Via San Paolo, posizione strategica per vicinanze Centro Storico e fronte Università, palazzetto ai piani terra – primo – secondo – terzo e soffitta costituito da 6 unità immobiliari abitative di cui 3 bilocali e 3 ampi monolocali e da 1 unità commerciale al piano terra. Gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi e completamente arredati anche di cucina. Attualmente sono gestini in forma di appartamenti turistici con una reddittività pari al 4,2% ma è ipotizzabile anche il contratto abitativo tradizionale per fini classici, lavoratori o didattici. Il piano commerciale composto da un negozio con magazzino sottostante ha una conduzione locativa pluriennale nell’ambito della ristorazione con scadenza contrattuale nel maggio 2023 che garantisce un reddittività pari al 7%. Il palazzetto è stato completamente restaurato nel 1992 e nel corso degli ultimi due anni ha avuto alcuni adeguamenti normativi e il rinnovamento degli arredi. Ideale vendita dell’intero blocco immobiliare ma non esclude l’ipotesi del frazionamento. Investimento eccellente.

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