SANTA LUCIA, FABBRICATO SIGNORILE INTERAMENTE RISTRUTTURATO NELL’ANNO 2013, LA PROPRIETA’ E’ SUDDIVISA IN TRE DIVERSE UNITA’ IMMOBILIARI LE QUALI DUE DI CATEGORIA A/2 (ABITAZIONE) ED UN C/1 (NEGOZIO). ATTUALMENTE UNO DEGLI IMMOBILI DI CARATTERE ABITATIVO E’ LOCATO FINO IL 31/12/2024 E ADIBITO PER L’ESERCIZIO DI ATTIVITA’ B&B. L’IMMOBILE DI CATEGORIA C/1 E’ ANCH’ ESSO LOCATO, CON SCADENZA AL 30/11/2028. ALL’INTERNO DEL LOCALE VIENE SVOLTA ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE SOLO A LIVELLO PREPARATORIO; NON AVVIENE UNA DIRETTA SOMMINISTRAZIONE PERTANTO GLI ALIMENTI A SEGUITO DELLA LORO PREPARAZIONE, TRASPORTATI NEI VARI RISTORI PER I CONSUMATORI. L’UNITA’ IMMOBILIARE RESTANTE AD USO ABITATIVO E’ UN BILOCALE DI 79 MQ, NON LOCATO E QUINDI GIA’ NELLA DISPONIBILITA’ DELL’ACQUIRENTE. AL TEMPO DELLA SUA TOTALE RIQUALIFICAZIONE SONO STATE PRESENTATE LE DOVUTE PRATICHE EDILIZIE, PERTANTO SONO PRESENTI LE DICHIARAZIONI DI CONFROMITA’ DELL’IMPIANTO ELETTRICO E IDRAULICO. IL FABBRICATO E’ STATO DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO E AD OGGI RISULTA AD ESSERE IN CLASSE ENERGETICA B. OGNI LOCALE DEL CONTESTO PRESENTA FINITURE DI PREGIO, CURATE E BEN TENUTE. OTTIMO ACQUISTO PER INVESTIMENTO SIA NELLO STATO DI FATTO SIA IN UN EVENTUALE RIPROGETTAZIONE.